proceso para compra de una propiedad
Maria Carolina Fernandez
Última actualización: 2023-08-02
Maria Carolina Fernandez
Última actualización: 2023-08-02
Lo primero y más importante es elegir la propiedad que le guste y vaya con sus necesidades, ya sea independiente o tenga hijos o recíen casados. Hay propiedades para todos los gustos.
Oferta de Compra: Una vez elegida la propiedad que desea comprar su agente de bienes raices le ayudará a la preparación de la oferta de compra. Esta, es realizada en un contrato de compra-venta.
Una vez aceptada la oferta, comienza oficialmente el proceso de transferencia de la propiedad. Este proceso es complejo y requiere de la asistencia de varios profesionales y varios pasos.
El contrato de compra-venta es un documento legal, con varias fechas de expiración, las cuales tienen que ser cumplidas exactamente como fueron estipuladas en el contrato para evitar penalidades y la cancelación del mismo.
El día del cierre: Este día se dan cita el vendedor (es), el comprador (es), el agente de bienes raíces, abogados de cada parte y notario público en el salón de reuniones de la compañía de Bienes Raices y su abogado principal.
El comprador debe haber realizado una trasferencia de los fondos restantes a la cuenta de la compañía al menos un día antes de la fecha de cierre o presentarse con un cheque de gerencia de un banco local de Miami; los cheques personales, cheques de viajero, efectivo etc no son aceptados.
El comprador debe de mostrar su pasaporte válido y original con VISA para entrar a Estados Unidos. Si el comprador utilizó una hipoteca, debera presentar: la escritura de garantía inmobiliaria o hipoteca, todas las planillas asociadas a la hipoteca, el documento HUD-1, el cual detalla todos los costos asociados con el traspaso de propiedad.
🌸Abogado y empresaria venezolana que por muchos años se desempeñó exitosamente en su profesión, a la par que asociada con su esposo desarrollaba la empresa familiar en el área de la construcción. Durante ese tiempo, tuvo la oportunidad de adquirir experiencia en el sector inmobiliario, lo cual le permitió comprar y vender diferentes inmuebles en su Venezuela natal, destacándose e interesándose cada vez más en la inversión privada de bienes raíces. Actualmente reside junto a su familia en el sur de la Florida, donde ha decidido aplicar todo su conocimiento y experiencia en la construcción de su negocio inmobiliario, para lo cual primeramente se ha licenciado como Asesor y Agente de Bienes Raíces, asociándose con Exp.Realty Llc, el broker de más alto crecimiento en ese sector y se ha apalancado con un calificado equipo de expertos jurídicos, financistas, coaching empresarial, mentoría y marketing digital, entre otros, para prestar el mejor servicio a quienes le otorgue la confianza y el honor de brindarle su asesoría.
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